Les maisons et les condominiums nouvellement construits deviennent un choix de plus en plus populaire pour les futurs propriétaires. Dans la plupart des cas, ces acheteurs présument que, puisque la maison/condominium est nouveau et sous garantie, une inspection n'est pas requise. À notre avis, la question n'est pas si vous devez faire une inspection mais plutôt quand t'est-ce vous devrez la faire ?
Grâce à notre expérience avec de nouvelles constructions, nous avons établi trois étapes importantes lorsqu'une nouvelle maison/condominium devrait être inspectée et pourquoi: Pré-livraison Cette inspection effectuée avant de prendre possession de la maison est essentielle afin d'inspecter minutieusement et de confirmer que tous les composants de la maison/condominium sont correctement installés et fonctionnelles. À ce moment-là, nous examinerons également les structures et composants de sécurité de la propriété. Nous avons remarqué que cette étape de l'inspection peut être extrêmement bénéfique d'avoir un inspecteur certifié sur place puisque le représentant travaille pour le constructeur et peut facilement omettre certains problèmes qui peuvent être inaperçus. Période de 30 à 90 jours Si, pour une raison quelconque, vous avez choisi de renoncer à l'inspection de pré-livraison, la période de 30 à 90 jours est un autre excellent moment pour que votre nouvelle maison/condominium soit inspectée. À ce moment-là, l'inspection suivra plusieurs des mêmes directives que l'inspection avant la livraison, mais la maison aura une chance pour ses composants d'être utilisés pendant une période de temps avant l'inspection. Ce retard temporaire donne souvent l'occasion aux composants des bâtiments de révéler des défauts ou des défauts qui se présenteront à court terme. Période de 1 an La marque d'une année est un autre moment logique pour inspecter votre nouvelle maison/condominium. À ce stade, la maison a eu le temps de révéler des défauts ou des défauts sur une période éprouvée, elle permettra également à votre structure de maison de s'installer et d'expérimenter la variété des conditions que les quatre saisons présentent au Québec. En conclusion, il faut mentionner que toutes les nouvelles constructions, soit maison ou condominium ont une garantie, mais si vous ignorez les problèmes présentés, vous ne pourrez pas les réparer par la garantie. Avec l'expertise d'un inspecteur certifié à domicile, tout cela peut être évité et vous aider en bout de ligne en économisant de l'argent et des maux de tête. Pour contacter nos spécialistes d’inspection résidentielle contactez-nous dès aujourd’hui au 514-261-1438 ou info@lesinspections360.com
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Une Inspection en Bâtiment peut souvent révéler de nombreuses situations qui n’ont jamais précédemment été remarqué. Ici, à Les Inspections 360, nous avons compilés une liste des 5 problèmes les plus communs que nous confrontons lors d’une inspection. Qu'il s'agisse d'un condo, d'une maison ou d'une propriété à revenus, ce sont les problèmes que nous détectons le plus fréquemment :
# 1 Nivellement et drainage: Le nivellement et le drainage prennent la première position sur notre liste parce que c’est le problème le plus fréquemment vue lorsqu’on fait des inspections. Le nivellement est souvent inexistant (plat) dans la plupart des cas ou même négatif (vers la maison) dans les cas graves. Ce problème fait en sorte que l’eau se conserve autour de la fondation dans une zone qui devrait normalement être sèche. Le drainage étant tout aussi important est également souvent négligé, la plupart des propriétaires ayant leurs descentes de gouttières drainent à moins de 1 pied de leur fond de fondation. Afin d'évacuer avec succès l'eau de gouttière de votre maison vous devez avoir une descente de gouttière avec un minimum de 4 pieds. # 2 Plomberie: La plomberie est notre deuxième inquiétude car nous rencontrons de nombreux problèmes à ce sujet provenant des vielles maisons. En règle générale, plus l'installation de plomberie est daté, plus nous trouvons des problèmes. La plupart des problèmes proviennent des matériaux datés ainsi que de mauvaises pratiques d'installation. Nous avons également noté de nombreux articles ménagers qui ont été utilisés quotidiennement qui étaient défectueux, y compris les robinets, les douches et les toilettes. # 3 La Toiture: La toiture se trouve en troisième sur notre liste est ne peut être oubliée. Un toit typique durera de 15 à 20 ans, mais cela dépend souvent de nombreux facteurs, y compris l'emplacement, les conditions météorologiques ainsi que l'installation. La toiture est souvent l'investissement le plus important que vous pouvez faire sur votre maison car c'est la composante la plus importante qui empêche les dégâts d’eau qui peuvent infiltrer la bâtisse. # 4 Électrique Les composants électriques en raison des problèmes de sécurité est classés quatrième sur notre liste. Les problèmes les plus courants rencontrés avec les installations électriques étaient les raccordements incorrects, les mauvaises connexions et la mise à la terre appropriée. Étant donné que les problèmes électriques sont l'une des principales causes de la création de périls, ces problèmes devraient être immédiatement réglés. # 5 Ventilation La ventilation et la manque de ventilation sont classés en cinquième sur notre liste. Plusieurs maisons inspectées n'ont tout simplement pas suffisamment de ventilation. Généralement, la plupart des habitudes des propriétaires créent de l'humidité dans les maisons et avec une ventilation insuffisante, cette humidité peut provoquer des moisissures et d'autres problèmes malsains. Tel que les salles de bains sans un ventilateur nécessaire ou une hotte de poêle manquante, etc. |
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October 2018
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